La propuesta consiste en el desarrollo de un residencial de 86 viviendas, denominado Nivaria Beach II, en una zona de la costa sur de la isla de Tenerife, compuesto por 24 viviendas de 1 dormitorio y 62 viviendas de 2 dormitorios.

La topografía existente en la parcela, así como la orientación de la propuesta, posibilita que la mayoría de las viviendas tengan vistas al mar, aunque no se encuentren en primera linea de costa. Este hecho, junto con la utilización de vegetación autóctona, y la ubicación del residencial en esta zona árida del municipio de Arico, dota a las viviendas de un atractivo singular.

La zona central del conjunto residencial se plantea como un oasis, en el que, el agua y las altas palmeras, tienen un protagonismo significativo para ofrecer a los residentes los momentos de descanso y ocio deseados por el cliente.

Dragos, Acebuches, Palmeras Canarias, Madroños y Cardones aparecen incorporados en el proyecto, para dotarlo del carácter autóctono que entendemos debe existir en la propuesta.